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市住建局关于加快推进装配式建筑的通知
作者:深圳市众望工程管理有限公司    发布于:2019-07-16 13:38:32

 市住房保障署,各区住房和建设局,宝安区建设局、住宅局,各新区城建局,各有关单位:

  为贯彻落实中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)中关于“发展新型建造方式,大力推广装配式建筑”的要求,全面促进我市装配式建筑的发展,保障建筑工程质量和安全,降低资源消耗和环境污染,现将有关事项通知如下:

  一、本通知所称的装配式建筑,是指采用预制构件在施工现场装配而成的建筑,包括装配式混凝土结构、钢结构和其它符合装配式建筑技术要求的结构体系。

  二、下列项目应当实施装配式建筑:

  (一)新出让的住宅用地项目;

  (二)纳入“十三五”开工计划(含棚户区改造和城市更新等配建项目)独立成栋,且截至本通知发布之日尚未取得《建设用地规划许可证》的保障性住房项目。

  三、政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目,以及深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城、大运新城等重点区域,优先实施装配式建筑。

  四、市区主管部门应当在新开工的保障性住房建设标准批复和建设管理任务书中明确装配式建筑相关技术要求,装配式建筑的增量成本计入项目建设成本。

  五、装配式建筑项目应当应用建筑信息模型(BIM)技术,特别是在设计、生产和施工阶段的应用,通过设计、生产、运输、施工等专业协调和信息共享,优化装配式建筑的整体方案和资源配置,建立装配式建筑项目的数据库,形成数据资源,为实现全过程的质量控制和管控追溯提供信息化支撑。

  六、装配式建筑项目优先采用设计-采购-施工(EPC)总承包、设计-施工(D-B)总承包等项目管理模式。具有工程总承包管理能力和经验的企业(包括设计、施工、开发、生产企业单独或组成联合体),可以承接EPC工程总承包、设计-施工总承包项目,实施时具体的设计、施工任务由有相应资质的单位承担。招标人可采用竞价预选招标或竞价批量招标方式,择优选择工程总承包单位。

  七、装配式建筑项目可按照实际需求分阶段办理施工许可手续。对已经办理立项手续的装配式建筑项目,建设单位申请开工,并经现场核查满足工程质量和安全施工条件的,由质量安全监督机构与建设单位签订工程质量安全监管协议,办理工程质量安全监督登记手续,项目可以提前开工。建设单位应当在开工后一定期限内补办施工许可手续,具体期限可在工程质量安全监管协议中予以约定。

  八、装配式建筑项目除建筑专业和结构专业施工图外,建设单位可自行组织常规设备专业(风、水、电专业)施工图审查,并对结果负责。

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点击次数:0  更新时间:2019-07-16 13:38:32  【打印此页】  【关闭

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